街の不動産ドクター「ミヤビホーム」の処方箋（できること）
ご相談から解決まで、ワンストップサービス（当社が相談内容に応じて、専門家を選定）を実現

不動産に関する小さな不安、ご所有資産が抱える大きな課題を明らかにしていきましょう。

1.現状把握
　ご所有資産の状況を明らかに！

• 土地、建物の現状把握
• 賃貸用不動産の分析
• 税金や管理コストなどの支出額
• 境界確定、権利証の有無

2.問題点の整理と課題策定
　ご所有資産の価値と課題を把握！

• ご所有不動産の実勢価格
• ご所有不動産の相続税評価額
• 賃貸用不動産の収益性
• お取引する場合の流通性

3.実施計画書の作成、実施、評価、リスク対策
　ベストな解決法のご提案！

• ご所有不動産の役割を整理
• 解決策のご提案・実行
• 総合的コンサルティング
• 各種専門家のご紹介＆サポート
  （税務・法務・権利関係など）

ワンストップですべて解決！ミヤビホームのサポート内容
当社が相談窓口になり、内容に応じて、不動産取引に関する様々な専門家と緊密に連携し、お客様の不動産問題を解決いたします。

ご相談の流れ

例えば、相続のご相談の場合ならば、以下のような流れになります

現状把握

• 相続財産の把握（相続人の確定）
• 相続税の概算
• 相続財産の収益性分析（不良資産・優良資産の見極め）

問題点を整理し、課題を策定

• 問題点・関心ごとの列挙
• 分割対策策定
• 納税対策策定（不動産の売却を視野に）
• 節税対策策定（不動産の組みかえ）

実施計画書を作成し（PLAN）、対策案を実施（DO）、評価（SEE）してリスク対策を行う

• 業務委託契約締結
• 業務監理（専門家のマネージメント）
• 相続税の概算（再度、現状把握）
• 相続財産の収益性分析
• 遺言書の作成など

ご相談費用

“誰に相談すればいいのかわからない！？”
お任せください！『ミヤビホーム』が窓口となって
不動産取引に関するさまざまな専門家と緊密に連携し、
不動産問題を解決する「ワンストップサービス」をご提供いたします。